Fabbricato industriale per la lavorazione dei marmi, con annesse tettoie e corte esclusive, ubicato in Sermoneta – Via Piazza Lunga n.4.
Composto di locale per la lavorazione dei marmi, magazzino, mensa, locale autoclave, tre wc, tre locali ad uso ufficio ed un locale deposito al piano terra nonché da ufficio, archivio e wc al piano primo, con annesso locale ad uso deposito, due magazzini, zona lavorazione marmi, deposito e garage in corpo separato al piano terra.
Il tutto identificato al Catasto Fabbricati:
- Foglio 20;
- Particella 63;
- Subalterno 3,
- Categoria D/7 – vani 7,5;
- Rendita catastale € 5.396,97.
L’immobile è ubicato in Via Piazza Lunga n. 4 nel Comune di Terracina, in prossimità del centro urbano di latina scalo, dal cui centro dista circa 2 km, vi si accede mediante strada di accesso privata la quale termina con la suddetta proprietà, delimitata da recinzione costituita da muretto e ringhiera in ferro lungo il lato prospiciente l’ingresso, ed alla quale si accede mediante cancello carrabile e pedonale.
L’immobile è composto da un edificio principale caratterizzato da:
PIANO TERRA:
- Atrio d’ingresso di mq 8,10, dal quale si accede alla sala espositiva di mq 23,25 e dal quale si diparte una scala semicircolare che confluisce al piano superiore;
- Due uffici di mq 14,82 e mq 14,06;
- Wc di mq 2,14;
- Ufficio di mq 9,62;
- Locale mensa di mq 12,32;
- Due servizi igienici e antibagno di mq totali 10,60;
- Locale autoclave di mq 3,24;
- Magazzino di mq 5,40;
- Deposito di mq 7,60;
- Zona lavorazione marmi di mq 572,51.
PRIMO PIANO:
- Ufficio di mq 38,66;
- Locale archivio e cucina di mq 10,33;
- Servizio igienico di mq 4,94;
- Ufficio di mq 23,25.
Adiacente al corpo principale vi è una tettoia adibita a deposito di mq 734,00.
Sul retro del fabbricato principale è presente un manufatto costituito da:
- Garage di mq 33,15;
- Magazzino di mq 21,38;
- Magazzino di mq 10,81;
- Zona lavorazioni marmi coperta di mq 62,22;
- Deposito di mq 59,40.
Il fabbricato principale è composto da strutture verticali in acciaio e struttura orizzontale in capriate d’acciaio per la zona lavorazione marmi, mentre la zona destinata ad uffici e servizi presenta solai in cemento armato, tamponatura in blocchi di cemento e finitura esterna caratterizzata da intonaco e tinteggiatura.
L’atrio d’ingresso è rivestito in marmo, la zona delle lavorazioni marmi presenta una pavimentazione in battuto di cemento, mentre la zona uffici e servizi presenta una pavimentazione e rivestimento parziale in marmo.
La tettoia adibita a deposito è costituita da travi in acciaio, capriate in acciaio e pannelli coibentati per coperture; gli infissi esterni sono in alluminio mentre quelli interni sono in legno tamburato.
Il fabbricato posto sul retro presenta murature con elementi in acciaio e chiusure orizzontali in pannelli coibentati per coperture.
