Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti immobili siti in Roma, Via Mezzoiuso n. 89/95: – Appartamento al piano 1°, scala B, interno 3, di costruzione recente composto da Ingresso/Soggiorno/Cucina, 1 Camera, Disimpegno, Bagno e Balcone;
– Garage di pertinenza posto al piano seminterrato distinto con il n. 17.
DATI CATASTALI:
- Appartamento risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al Fg. 1021, Part. 4122, Sub. 23, Zc. 6^, Categoria A2, Cl.5^, Superficie catastale 60 mq, Rendita € 418,33, Piano 1°;
- Garage risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al Fg. 1021, Part. 4122, Sub. 48, Zc. 6^, Categoria C6, Cl.12^, Superficie catastale 26 mq, Rendita € 100,71.
Confini per l’appartamento: Nord con Appartamento int.4 scala B; Est con Appartamento int.4 scala A; Sud con Distacco su p.lla n°3638; Ovest con Vano Scala.
Confini per il Garage n°17: Nord con Box n°18; Est con Terrapieno a confine; Sud con Box n°16; Ovest con Spazio di manovra. Costruito: L’immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985.
La costruzione non è antecedente al 01/09/1967, non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri e non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Il fabbricato, di cui le due unità costituiscono parte integrante, è stato edificato giusto Permesso di Costruire n°659 con prot. n°44026 rilasciato da Roma Capitale in data 06/07/2005 su istanza n°36280 del 2003, e, successiva D.I.A. presentata al Municipio competente in data 01/02/2007 al prot.8600, con fine lavori (del 13/10/2009) presentata al Municipio VIII° il 14/01/2010 al prot.3493. Non si sono riscontrate ulteriori autorizzazioni urbanistiche. Per lo stesso è stata presentata domanda atta al conseguimento del certificato di Abitabilità con prot.26795 nel 2010, successivamente integrata con prot. QI/2011/6073 in data 27/01/2011.
Oneri condominiali: l’immobile è parte di un condominio, sussistono oneri condominiali scaduti e non pagati.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI
- Fondazioni in platea di c.a. con plinti in elevazione;
- Esposizione: Sud;
- Altezza interna utile ml.2,92;
- Strutture verticali: pilastri in c.a. e tamponature in muratura;
- Solai: in latero cement;
- Copertura: con tetto a due falde;
- Manto di copertura: coibentazione e tegole;
- Pareti esterne ed interne: in muratura intonacate e tinteggiate;
- Pavimentazione interna: in mattonelle;
- Infissi esterni ed interni: Esterni in PVC con doppio vetro, interni porte tamburate;
- Volte: piane;
- Scale: in muratura;
- Impianto elettrico, idrico, termico, altri impianti: sottotraccia a 220 V;
- Terreno esclusivo: non presente;
- Posto auto: Box al piano seminterrato (pertinenza);
- Soffitta: non presente;
- Dotazioni condominiali standard
