Piena proprietà dell’immobile ubicato a Roma (RM) – via Taranto 21, scala D, interno 4, piano s1-2. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 926, Part. 27, Sub. 117, Zc. 3, Categoria A4, classe 4, superficie catastale mq 141, rendita catastale €. 1.115,55.
Si tratta di appartamento ad uso civile abitazione, sito in “condominio” e posto al piano primo sul rialzato (secondo catastale) composto da ingresso-corridoio, quattro camere, cucina e bagno; confinante con il vano delle scale, appartamento interno 5 della stessa scala, distacco verso Piazza Imola, cortile condominiale, salvo altri, dotato di cantina al piano seminterrato (S1), confinante con terrapieno verso Piazza Imola, corridoio di accesso, cantina di proprietà. L’immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985.
STATO DI OCCUPAZIONE:
l’immobile è nella disponibilità della parte esecutata e sarà liberato a richiesta dell’aggiudicatario ai sensi dell’art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e cui si rimanda
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI
- Fondazioni in muratura a sacco
- Esposizione: le facciate principali ad est ed a ovest
- Altezza interna utile m. 3.30
- verticali: muratura di pietrame
- Solai: in travetti di legno ed intonaco, in buone condizioni di manutenzione
- Copertura: parte in falde in legno, parte a terrazzo
- Manto di copertura: tegole in cotto e pavimentazione in piastrelle
- Pareti esterne ed interne: interni in muratura di mattoni pieni; esterni ed interni intonacati e verniciati, in buone condizioni di manutenzione
- Pavimentazione interna: piastrelle in graniglia di marmo
- Infissi esterni ed interni: porta di ingresso blindata a due ante, finestre in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in legno, porte in legno e vetro
- Volte: intonacate
- Scale: in muratura ricoperte di marmo, presente ascensore condominiale nel vano scale
- Impianto elettrico, idrico, termico, altri impianti: sottotraccia a 220 V, tutti presenti, termosifoni in metallo, mono split per aria condizionata in alcuni ambienti
- Terreno esclusivo: nessuno, corte interna condominiale non esclusiva
- Posto auto: non presente
- Soffitta, cantina o simili: presente al piano interrato.
STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta occupato dall’esecutato e dal coniuge
