Piena ed intera proprietà di immobili siti in Napoli, via Ferrante Imparato n. 190 fabbricato F4, complesso di Napoli est, composto da uffici e attività commerciali all’ingrosso nella zona industriale, nelle immediate vicinanze del Centro Mercato 2 e a pochi passi dai vari raccordi autostradali.
L’edificio è composto da n. 3 piani fuori terra e uno interrato ed è dotato di ascensore, così identificati:
- Ufficio con disimpegno e wc con soppalco Sez. SGO, Fog 6, P.lla 47, Sub 33, Zona cens. 14, Cat. A/10, classe 2, vani 8, Rend. 2.024,51 euro, piano 2°, interno 31, confina con passaggio comune.
L’appartamento ad uso ufficio si compone di un’ampia sala showroom con annesso zona deposito e servizi, e da una scala in vetro e acciaio che dà accesso alla zona soppalcata.
L’appartamento ha una superficie utile di 118,50 mq con altezza interna di 4,15 ml con una zona soppalcata alta 2,00 ml, il soppalco è alto 1,92 ed ha una superficie utile di 33,30 mq.
Ai fini della stima si considera la superficie commerciale pari a 129,15 mq ed è quella che riguarda la superficie senza considerare la superficie soppalcata che risulta illegittima.
- Ufficio con disimpegno e wc soppalco Sez. SGO, Fog 6, P.lla 47, Sub. 34, Zona cens. 14, cat A/10, classe 2, vani 8,5, Rend 2.151,04 euro, piano 2°, interno 32.
L’appartamento ad uso ufficio si compone di un’ampia sala laboratorio con annessa zona servizi, una scala in ferro che da accesso alla zona soppalcata destinata ad uso ufficio e deposito.
L’appartamento ha una superficie utile di 125,45 mq con altezza interna di 4,15 ml con una zona soppalcata alta 2,00 ml e soppalco alto 1,92 ml con una superficie utile di 40,20 mq.
Ai fini della stima si considera la superficie commerciale pari a 135,50 mq che è quella che riguarda solo la superficie del piano senza considerare la superficie soppalcata che risulta illegittima.
I due appartamenti A – B sono siti al 2° piano e risultano comunicanti attraverso un soppalco presente nei due uffici.
- Deposito Sez. SGO, Fog 6, P.lla 47, Sub. 449, zona cens. 14, cat. C/2, classe 1, mq 55, Rend. 190,31 euro, piano S1 confina con area di manovra comune, con locali deposito su entrambi i lari identificati con sub 448 e sub 450.
Il locale deposito ha una superficie utile di 56,10 mq, con altezza interna di 2,70 ml.
Ha una superficie commerciale pari a 61,50 mq.
