DESCRIZIONE DEL BENE
Trattasi di edificio di metri quadri 370 circa con accessi dalla Via Francesco Provenzale civici n. 3 – 5, esso si sviluppa su 3 livelli fuori terra così composti:
Piano terra:
- Area scoperta destinata a parcheggio di complessivi mq. 142,36, con accesso carrabile dalla Via Francesco Provenzale n. 3;
- Locali destinati ad officina e deposito per mq. 184,00, in particolare si precisa che per mq. 53,00 tale superficie può essere destinata solo a deposito mancando i requisiti dell’altezza.
- Soppalco in acciaio insistente di mq. 53,00 destinato a deposito, le altezze tra i piani orizzontali tra il piano terra ed il soppalco, ed il piano del soppalco ed il soffitto del piano terra non rispettano i dettami del D.M. Sanità del 05.07.1975. Tale manufatto non è sanabile.
Primo piano:
- Di complessivi mq 189,00 destinati ad ufficio, le divisioni interne, ad eccezione dei servizi igienici, sono realizzate con tramezzature prefabbricate facilmente rimovibili o spostabili. Le pavimentazioni sono realizzate con pavimenti flottanti.
Secondo piano:
- Locale coperto di complessivi mq 32,00 con wc, oggetto di diversa distribuzione degli spazi interni;
- Tettoia delimitata da murature di complessivi mq 31,00 tale manufatto non è sanabile in quanto la sua edificazione, ai fini urbanistici, configura un volume;
- Lastrico solare di complessivi mq 131,00.
Nell’insieme l’edificio si presenta in perfette condizioni di manutenzione.
Il soppalco in acciaio al piano terra e la tettoia in copertura sono edificati in assenza di idoneo titolo edilizio, per cui al fine della liceità urbanistica e catastale essi andranno demoliti.
L’immobile risulta attualmente occupato senza titolo.
